L'Afrique s'urbanise plus vite que n'importe quelle région du monde. Son immobilier reste invisible aux institutions. Mirvanie construit l'infrastructure qui change ça.
Premier référentiel de données immobilières d'Afrique — déjà live en Côte d'Ivoire, conçu pour tout le continent.
Un marché de $233 milliards que personne ne peut lire
Aucune donnée standardisée
Les prix immobiliers africains sont estimés à l'expérience, jamais documentés. Chaque transaction repart de zéro.
Les institutions sont aveugles
Moins de 5% des adultes en Afrique subsaharienne ont accès à un crédit immobilier formel. La cause principale : l'absence de données de référence fiables.
Un déficit structurel qui s'aggrave
En Côte d'Ivoire, 10 000 logements construits par an pour 80 000 nécessaires. Un marché qui ne peut pas se financer sans données.
TROIS COUCHES.
UNE INFRASTRUCTURE.
UN CONTINENT.
Mirvanie n'est pas un outil de plus. C'est la couche de données sur laquelle banques, promoteurs, fonds et États pourront s'appuyer pour prendre des décisions fiables.
Collecte
Agrégation multi-sources
Transactions, annonces, données cadastrales et terrain via notre réseau partenaire ancré localement. La donnée brute africaine, enfin captée.
MirData
Ontologie propriétaire
Notre ontologie structure, nettoie et qualifie chaque donnée selon des standards reproductibles. Premier référentiel immobilier africain — comparable d'une ville à l'autre, d'un pays à l'autre.
AVM
Valorisation traçable
Notre moteur d'estimation génère une valorisation objective, traçable et exportable en quelques secondes. 87% de précision dès le V1 sur la Côte d'Ivoire.
La plus grande fenêtre d'infrastructure du siècle
L'Afrique est la région qui s'urbanise le plus vite au monde. D'ici 2050, elle comptera 1,4 milliard d'urbains supplémentaires. Aucun de ces marchés ne dispose encore d'une infrastructure de données immobilières. Mirvanie arrive en premier.
Notre déploiement continental
Côte d'Ivoire — données live, AVM opérationnel, partenaire ancré.
Extension Afrique de l'Ouest francophone — Sénégal, Mali, Burkina Faso.
Afrique anglophone et lusophone — couverture continentale.
Des preuves, pas des projections
+2 000 biens évalués sur le prototype V1 en Côte d'Ivoire. Objectif : dépasser 94% de précision avec l'enrichissement continu de MirData.
Une infrastructure. Des usages multiples.
Agents & Mandataires
Valorisation instantanée, négociation documentée
Banques & Microfinance
Scoring crédit, gestion du risque hypothécaire
Promoteurs & Fonciers
Analyse de marché, pricing de lancement
Fonds d'investissement
Due diligence, valorisation de portefeuille
Administrations fiscales
Valeur vénale pour la fiscalité immobilière
Mirvanie AVM
Le premier moteur d'estimation immobilière automatique (AVM) conçu nativement pour les marchés immobiliers africains. Précis, scalable, intégrable.
MirData
Premier référentiel immobilier africain. Structuré, standardisé, mis à jour en continu.
Précision 87%
Score de confiance et fourchette de valorisation inclus. Dès le V1.
API REST
Intégration directe. Latence < 500ms. Jusqu'à 10 000 req/min.
Rapport exportable
Estimation documentée, traçable et partageable en un clic.
L'équipe qui construit l'infrastructure de demain
Deux co-fondateurs complémentaires, une mission commune : rendre l'immobilier africain lisible.
Fidier Vicleche NKATA MOULIÉ
Co-fondateur & CEO
Entrepreneur depuis l'âge de 14 ans — première entreprise agricole créée au Congo. Arrivé en France en 2021, Vicleche s'impose rapidement comme media buyer indépendant, accompagnant notamment des mandataires du réseau IAD France. En 2024, il est lauréat de l'Accélérateur Création BPI France / DGE Terre de Loire. Convaincu que l'Afrique a besoin de son propre système de données immobilières, il co-fonde Mirvanie pour construire ce qui n'existe pas encore.
Emmanuel Goudot
Co-fondateur & CTO
Data Scientist et développeur back-end avec 9 ans d'expérience chez myConnecTech. Spécialiste Python, SQL/NoSQL, R et IoT, il a formé des centaines de développeurs au Data'Lab de Tours via GRETA et Simplon. Chez Mirvanie, il conçoit et pilote l'infrastructure MirData et les modèles algorithmiques qui propulsent le premier AVM africain à 87% de précision dès le V1.
Vous construisez l'Afrique de demain. Nous aussi.
Mirvanie lève actuellement son tour pre-seed pour accélérer le déploiement continental. MVP fonctionnel, partenaire ancré en Côte d'Ivoire, présence confirmée à VivaTech 2026.
L'infrastructure de données immobilières africaine.
Construite pour durer. Déployée pour tout un continent.